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品牌服装巨头ZARA与H&M香港中环抢商铺

日期:2013-04-08 13:51:00.0 点击:3804

 据港媒报道,香港的商铺租金持续上涨,而国际名牌持续以天价抢租核心区商铺。快时尚服装巨头ZARA为争抢下H&M现有的店铺位置,不惜开出高出1倍的租金,成功抢下商铺租约,据媒体计算,该店需每天出售1825件200港元的货品方能维持租金的开支。

    报道称,双方争夺的商铺位于香港核心商业区域--中环连卡佛大厦,业主为会德丰,此前,该店为瑞典时装连锁店H&M于2007年3月开业的旗舰店,月租为500万港元。

    随着今年租约到期,有传闻称H&M将涨租25%继续续约,不过,随着来自西班牙的快时尚服装巨头ZARA的介入,租金水平被大幅提升。

    报道称,ZARA将以月租140万美元承租该3万平方尺的铺位,约相当于1092万港元,是H&M目前月租约500万港元的1倍。同时,这一租约也是香港中环地区的最大额商铺月租个案,超过目前A&F服装品牌店700万港元的月租个案。

    该商铺包含地库,地下连1、2楼的商铺,面积约3000平米左右,若以其月租计算,每日要售卖至少1825件200港元的货品方能维持租金的开支。

    近年中环受到内地自由行旅客欢迎,其核心地段皇后大道中的巨型商铺由于外墙可以做宣传效用,成为外国品牌进驻香港的热点。

     除H&M和ZARA在中环展开争夺外,美国的快时尚服装品牌GAP也已在中环租下超大面积商铺,与COACH及H&M打对面,形成时尚黄金三角。

    港媒称,虽然零售数据显示,近期个人游在香港的消费意愿正在减少,但香港铺位的租金仍持续上升,业内人士相信,个人游在香港的消费意愿减少只是短暂现象,长远仍有可为,下半年香港铺位租金仍有10%升幅。

    不过,铺位租金节节上升,刺激通胀,会令不少中小企零售商被迫他迁或要结业收场,最终令商铺租金出现泡沫化。
    (编辑 梅子)

  
-- 来源: 首商网信息中心
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