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北京圣运律师事务所

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王优银

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详细信息

法律土地纠纷



胜诉通圣运告:诉胜湖北省武汉市武昌区分局

【委托人】:张女士

【委托律师】:北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告】:武汉市武昌区分局

【案情简述】:

张女士在湖北省武汉市武昌区中北路80号有合法房屋一处,后该房屋涉及拆迁。自2014年以来,拆迁律师报价,该房屋经常遭到一些身份不明人员的破坏,张女士多次报警未果。为了维护自身合法权利,张女士经过甄别终选定了在征收土地拆迁方面具有丰富经验的北京圣运律师事务所,委托了圣运律所王优银主任及其团队主办律师为自己的维权之路保驾护航。圣运律师了解张女士的情况后,一时间帮助张女士向武汉市武昌区分局邮寄了《人身及财产保护申请书》,对方未予理会。2016年1月,张女士及家人先后两次被堵在家中,房屋遭遇不明身份人员拆除。张女士数次报警,厂房拆迁律师报价,依然无果,房屋遭到严重破坏。面对武汉市武昌区分局不履行法定职责的违反法律行为,圣运律师果断出击,帮助张女士以一纸诉状将武汉市武昌区分局诉至武昌区人民fa院。





北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷

韩先生系河南省三里河乡尚庄村村民,在自家宅基地建房并持有土地使用权证长期居住在此近30年,直至2015年9月却被确山县住房和城乡建设局以擅自建房为名下达处罚决定书,该决定书中阐明韩先生在收到决定书之日起可在六十日内提起行政复议或在三个月内提起行政诉讼,逾期既不诉讼也不复议的,确山县住房和城乡建设局将申请强制执行,然而救济期限未满却被确山县三里河办事处强行拆除。

韩先生系河南省三里河乡尚庄村乡民,在自家宅基地建房并持有土地运用权证长期寓居在此近30年,直至2015年9月却被确山县住宅和城乡建设局以私行建房为名下达处分决议书,该决议书中阐明韩先生在收到决议书之日起可在六十日内提起行政复议或在三个月内提起行政诉讼,逾期既不诉讼也不复议的,确山县住宅和城乡建设局将申请强制执行,但是救助期限未满却被确山县三里河办事处强行撤除。

在接受韩先生的委托后,圣运律师在细心了解案情后首先发现确山县住宅和城乡建设局下达处分决议书程序违背法令,未按规则进行听证布告等程序,其次发现处分决议书标明申述期限三个月也违背行政诉讼法规则,除此外还存在未到实行期限届满即拆迁等等许多违背法令景象,在逐个与韩先生分析后,终究决议以县政府为被告向河南省驻马店市中级人民提起行政诉讼。





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内蒙古信息公开典型案例:房屋强拆,当事人

“房子被拆了,里面的东西都没有带出来,有虫草、首饰、鸡鸭、家具……什么都没带出来。就是把我老爹、老娘等人架出来了,接着就被强拆了。”李先生对圣运律师事务所王优银主任律师娓娓道来。

【基本案情】

2014年5月,住在内蒙古包头市某区的李先生一家与“保成上元明府”的开发商达成了拆迁安置补偿协议,即拆迁后,李先生一家能得到房屋补偿款和一定的补偿金。然而口头的协议要落实到书面时,开发商便“概不认帐”了——开发商以各种理由拒绝补偿房屋。“这期间我过,留了2次,我妻子留了一次”李先生如是说。

情急之下,李先生一家找到了承诺“只为被拆迁人和被征收人服务”的圣运律师事务所,委托王优银主任律师团队为他们“讨回公道”。而后,在圣运律师的指引之下,企业拆迁律师报价,李先生于2015年11月初向包头市国土资源局昆区分局递交了政府信息公开申请表,要求公开“保成上元明府”项目的《建设项目用地预审报告》,以核实自己位于内蒙古包头市某村的房屋因保城上元名府项目被强拆征收的合法性。然而这一申请直到11月的后,也没有收到任何回复,有如石沉大海。无奈,李先生只好向内蒙古自治区国土资源厅申请行政复议,要求被申请人依法履行信息公开职责。

对此,包头市国土资源局昆区分局辩称:我局已在法定期限内以书面形式予以答复。尽管如此,被申请人却不能证明自己确实予以答复。

终,内蒙古自治区国土资源厅判定:被申请人的行为构成行政不作为,责令其按照 《中华人民共和国政府信息公开条例》履行政府信息公开职责。

圣运律师说法——该案中行政复议的合理性】

信息公开是当事人对征收土地强拆案件进行维权的重要环节,房屋所在区域被征用的合法性等相关信息是诉讼中的关键性证据,而政府不履行信息公开职责容易使得“”中的“民”在行政诉讼中处于十分不利的境地,北苑拆迁律师报价,明显违反了《中华人民共和国政府信息公开条例》。在这种情况下,当事人委托专业的律师帮助收集获取有关房屋被强拆的相关证据,不仅有利于后续维权进程的有利进行,也更利于督促政府提高行政效率,依法履行行政职责。

【本案适用的部分法律法规】

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》

(1)第二十四条规定“行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复,行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意,并告知原告,延长答复的期限长不得超过15个工作日。”

(2)《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十一条规定“属于公开范围的,应当告知申请人获取该政府信息的方式和途径。”

2.《内蒙古自治区政府信息依法申请公开制度》

(1)第八条规定“行政尽管受到政府信息公开申请后应立即登记,并向申请人反馈《政府信息公开申请收件回执》。”

(2)第十三条规定“行政机关依申请公开政府信息,应当按照申请人要求的形式予以提供。”







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